如果有一百万 我是买房还是存银行?
2020-12-10 16:37:50
admin
如果是刚需性购房者,100万的资金,果断买房;如果100万有投资需求,既可以买房,也可以存银行,又可以做配置性理财。为什么这么说呢?
1、从房产价格的角度来讲,现在的价格确
1、从房产价格的角度来讲,现在的价格确
如果是刚需性购房者,100万的资金,果断买房;如果100万有投资需求,既可以买房,也可以存银行,又可以做配置性理财。为什么这么说呢?
1、从房产价格的角度来讲,现在的价格确实很高。但,未来呢?未来,一定会跌下来吗?这是没有答案的,未来房价有可能会跌,同样的也会上涨。所以,作为刚需性购房者,到底是存银行还是买房,个人认为果断买房比较合适。
现在世界上通用货币是纸币,或者是纸币挂钩商品的体系。其中的优势很多,但也存在影响。比如,如果一个经济体内的货币越来越多,那么对应它商品的价格,是不是也就越来越高呢?答案,虽然不是肯定的,但却是大概率的。房产作为居民的重要资源,不仅仅有居住的基本功能,更有周边公共设施、商圈、教育等等附加值。作为资源的房产,又有着刚性需求,在自己可承受房价的背景下,自然是买房重要,而不是存款重要。
2、如果是投资性房产,既可以买房,又可以存在银行。因为房产的特殊性,特别是一些城市的商圈地带,更是一房难求。虽然现阶段的房产的租金回报率比较低,甚至一度跌破2%。但是,作为重要的城市资产,又有着挂钩货币的属性,在资金充裕的背景下,是可以投资房产的。
当然,投资房产可以,存在银行也是可行。100万的资金,不管是银行理财还是大额存单,基本能满足所有的方向门槛。以现在银行三年期大额存单的年化利率来说,现在普遍高于3.8%的水平,一些银行甚至高达4.5%左右。100万的本金,对应年利息4.5万元,性价比还是很高的。