中国房产“大地雷快引爆”！投顾公会警告基金展开风险控管 专家：恒大背后警讯“犹如泰坦尼克号撞冰山前”

中国房产领头羊恒大集团深陷债务危机，引发亚洲市场高度瞩目与担忧。台湾投信投顾公会秘书长黄良瑞表示，目前没有针对恒大特别调查基金曝险部位，但警告说各家基金都会注意自己的风险，进行风险控管。财信传媒董事长谢金河表示，恒大这颗大地雷如果引爆，将冲击中国金融体系，并将恒大背后警讯描述为像是泰坦尼克号撞冰山前。

谢金河认为，现在恒大所遭遇的情况，犹如回顾台湾市场90年代，台股自12682狂跌万点，很多高举杠杆的建商，一手向银行搬钱，一手则负责炒股，最后纸包不住火，股价崩跌且账面上债务越堆越高，最后两手一摊倒给银行。要不然就是在破产前，弄一大笔钱卷款逃走。

中国恒大集团负债高达3050亿美元，国际信评机构更连续降评，促使外界担忧“中国版雷曼兄弟真实上演”，发生信贷违约。谢金河说道：“首先要摊牌的可能是许家印的恒大系，我在三年前就示警恒大债台高筑的危机，这3年以来，恒大债务有增无减，如果看恒大的半年报，去年总负债是1.95万亿元人民币，今年上半年变成2.36万亿元。”

面对着债务有增无减，谢金河表示，恒大、恒大物业、恒大汽车与恒腾网络这4家公司的嘴上游股权，是许家印个人持有恒大101.62亿股，占77.87%，恒大涨到32.5港元时，许家印个人财富达3302亿港元，现在恒大剩3.32港元，许家印的财产剩下337亿港元，整个恒大巿值剩下439亿港元。

而市值最大的恒大汽车，市值从7077亿港元掉到488亿港元，恒大汽车负债1839亿元人民币。他强调说：“这个严重资不抵债现象，在台湾老早就摊牌了。”

《经济学人》近期报道指出，由于中国长期人为压低违约率，加上对潜在问题视而不见，恐有难以还款的隐忧，恒大与华融为中国两大债务怪兽。报道也称，光是这两大集团债务，就占中国上市公司(不包括银行)债务总额的3.9%。

国际评级机构标准普尔日前把中国华融本外币长期发行人评级由BBB+调低至BBB，展望负面。此前，国际评级机构惠誉和穆迪也下调中国华融的信用评级。中国华融前党委书记兼董事长赖小民8月在天津受审，他被控索取、非法收受财物共计17.88亿元，打破已宣判的中国官员贪污金额纪录。

穆迪已经将恒大及其子公司评级，从“Caa1”下调至“Ca”，展望为“负面”。惠誉也宣布，将恒大及其子公司天基控股的长期外币发行人违约评级，自“CCC+”下调至“CC”，该评级定义为信用风险“非常高”，并称其“可能会违约”。

谢金河提醒：“恒大股价如此跌法，在正常资本市场，可能要送入加护病房。股价跌跌不休，背后代表着像泰坦尼克号要撞冰山前的警讯。最近，恒大债每天都下跌，甚至出现停牌，恒大发行的高收益债也逐渐撞击到台湾好几家投信发行的高收益债券基金。”

中央社指出，恆大集团财务危机延烧，市场也担忧台湾投信发行的高收益债券基金受到波及，台湾投信投顾公会秘书长黄良瑞表示，目前没有针对恒大特别调查基金曝险部位，但警告说各家基金都会注意自己的风险，进行风险控管。

谢金河最后总结道：“恒大与华融是两颗地雷，一旦引爆，将冲击整个中国金融体系，如果要救等于把国家资源丢进最没有效益的资产，最后一定不了了之。恒大与华融有难，中国的房地产奔驰30多年，也势必出现大调整。很多人都说，大到不能倒，华融负债也有1.73万亿元人民币，这都是烫手山芋。”